Коммерческая недвижимость, гаражи, стоянки, Краснодар

1. Описание предприятия:
- форма собственности – ООО;
- фактический адрес – Краснодарский край;
- дата создания – январь 2005 года;
- регистрационные и учредительные документы – в наличии;
- уставной капитал – 6, 6 млн. рублей;
- количество учредителей (участников) – 1;
- численность персонала – 85 человек;
- баланс предприятия на 1.07.2014 г. – 198 млн. рублей;
- стандартная система налогообложения;
- фактический срок работы предприятия: – 67 лет (колхоз); 10 лет (ООО).
Кредитная история предприятия:
- отличная кредитная история за весь период деятельности предприятия;
- кредиты предприятия (по состоянию на 1.03.2015 года):
- долгосрочный кредит - 17, 5 млн. руб. (по июнь 2017 года);
- краткосрочный кредит - 10, 0 млн. руб. (по июль 2016 года);
- займы - 15, 0 млн. руб.;
- задолженности по кредитам нет, платежи своевременные;
- при продаже предприятия продавец погашает все кредиты и займы;
- предприятие участвует в государственной программе «Развитие АПК»;
- оценка предприятия на 1 января 2015 года составила – 422 млн. рублей, в т.ч.:
- здания и сооружения – 172 млн. руб.;
- земля сельскохозяйственного назначения:
- собственность – 2 549 га (72 500 руб / га) – 185 млн. руб.;
- аренда – 1 342 га (35 000 руб. / га) – 47 млн. руб.;
- машины и оборудование – 18 млн. руб.
Цена: 285 мил. руб.
2. Виды деятельности:
- животноводство (производство молока, КРС);
- растениеводство (производство зерна, кормов);
- прочее (предоставление услуг);
3. Поголовье КРС: - нет;
( справочно: до 1.06.2014 г. содержалось 892 головы КРС, из них: 440 голов – дойное стадо).
4. Земля сельскохозяйственного назначения:
- земля сельскохозяйственного назначения: всего – 3 900 га, из них:
- в собственности – 2 549 га (пашни – 1 446 га; рис. чеки – 1103 га (886 га + 217 га);
- в аренде – 1 342 га (земли администрации – 1 040 га; паи граждан – 302 га);
- в аренде (пашня) – 1 040 га на 10 лет (по 2024 год);
- в аренде (пашня) – 302 га на 5 лет (по 2019 год);
- свидетельства о государственной регистрации права на землю в наличии;
- кадастровые паспорта на земельные участки в наличии.
5. Здания и сооружения:
(всего 36 зданий и сооружений):
- имущественный комплекс МТФ КРС (площадь 26 га): здания и сооружения (коровники, телятники, родильный корпус, доильный корпус с оборудованием «Делаваль», кормоцех, мастерская, силосные ямы, тп, санпропускник, ветлечебница, столовая, управление и др.);
- имущественный комплекс ОТФ КРС (площадь 24 га): здания и сооружения (телятники, кормоцех, ветлечебница, санпропускник, тп, столовая, управление, силосные ямы и др.);
- имущественный комплекс отделения механизации (площадь 2 га): здания (заправочный пункт, мастерская, автомобильные боксы, столовая, управление); технические средства (автомобильная и тракторная техника, сельскохозяйственное оборудование);
- свидетельства о государственной регистрации права на здания и сооружения в наличии;
- технические паспорта на здания в наличии;
- производственные площади – всего: 30 775 кв. м, из них:
- коровники и телятники – 22 383 кв. м;
- административные и хозяйственные – 3 749 кв. м;
- силосные ямы – 4 643 кв. м.
Цена: 285 мил. руб.